Alman Emlak Piyasası – I –

DC 1723 – BC 28.11.2023 Düsseldorf

2023 Çeyrek 3 itibarı ile Eski Yapı / Yeni Yapı metrekare fiyatları, Almanya ortalaması – 2575 € / 4075 € -, en yüksek bedel ile Münih – 7978 € / 10586 € -başı çekiyor, ardından 5099 € / 6488 € ile Hamburg ardından geliyor. Frankfurt, Stuttgart ve Berlin 4600 – 5000 € / 6000 -7000 € bandında.., Düsseldorf ve Köln ise 4000-4300 € / 5800 – 6600 € bandı ile diğer kentler ile kıyaslandığında, daha uygun bedellere sahip.

2024 yılında, % 8’e varacak düşüş beklenmekte, neden aşırı yükselen inşaat maliyetleri ve ev kredi faizleri.

Ev kredileri % 4,5 civarından..,

İnşaat metrekare maliyetinin ortalama 1800 € olarak tespit edildiği KRV eyaletinde, arsa metrekare fiyatları ( merkezi alanlarda ) ikincil kentlerde 500 € civarında, birincil kentlerde ise 1000 € mertebesine ulaşıyor.

KRV daire kiralama ortalama metrekare fiyatları 6-8 € arasında değişirken, bu rakam Düsseldorf’ta 10 – 14 € arasında, Köln’de ise 10 – 16 € arasında değişmekte..,

Daha Fazla bilgi için;

[email protected]

Bülent Çakıroğlu 28.11.2023 Düsseldorf

Kaynaklar: Schwäbisch Hall, Immo Welt, Wohnglück